Новостная
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
Выбор электрорубанка
Электрорубанок – надежный помощник для обработки поверхностей из дерева. Как правильно выбрать электрорубанок? Для этого нужно обратить внимание на его характеристики.
Устройство электрорубанка
Все электрические рубанки в зависимости от их сферы применения разделяют на бытовые и профессиональные. От этого деления зависит:
мощность двигателя;
скорость вращения;
глубина строгания;
ширина поверхности, которая обрабатывается за 1 проход.
И те и другие рубанки имеют в своей основе одинаковое устройство. В корпус устанавливается электродвигатель, приводным ремнем его вращение передается на барабан, на котором закреплены ножи.
Мощность и скорость вращения
Важные характеристики рубанка – его электрическая мощность и скорость вращения его ножей. При выборе следует обратить внимание на модели с мощностью больше 600 Вт и скоростью вращения от 10 000 за минуту.
Подошвы
При работе электрорубанка образуется воздушная подушка, которая мешает снимать слои с одинаковой толщиной. Для избежания этого, на подошве должны быть специальные бороздки. Чтобы снять фаски с углов отделываемых пиломатериалов, передняя часть подошвы комплектуется V-образным углублением, которое будет очень полезно в работе.
Для обеспечения более ровной поверхности выбирайте рубанок, имеющий более широкую подошву.
Две рукоятки
Ножи электрорубанка
Если возник вопрос: «Как быстро выбрать электрорубанок?». Можете обратить внимание только на ножи. Они являются одной из самых главных его частей. Именно от качества изготовления зависит продолжительность их пользования без замены. А также степень того, насколько ровной будет получаться поверхность после снятия стружки. Рубанки могут быть оснащены ножами из закаленной стали, либо из твердых сплавов. Ножи из твердых сплавов служат дольше, изготовленные из стали можно повторно использовать после подточки. Однако устанавливать их нужно аккуратно.
Безопасная эксплуатация
Конечно же, существенным аспектом в вопросе, как выбрать электрорубанок является и то, насколько он безопасен в эксплуатации. Следует обратить особое внимание на то, возможно ли случайное попадание пальцев, защищены ли ножи, чтобы этого избежать.
Кнопка пуска тоже должна располагаться удобно, для того чтобы можно было в любой момент отключить рубанок.
Выбор электрорубанка по параметрам, перечисленным выше, позволит вам приобрести качественный и надежный инструмент. Приобретите стоящий электрорубанок и вам не придется переплачивать за готовые доски.
Материал был полезен?
Да 1
Нет 0
31/07
HTML-код BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Отправить материал себе на E-mail закрыть
Другие статьи раздела:
Комментарии
Игорь 13.08.2014
Покупал два месяца назад электрорубанок Град-м р-1300. Неплохая модель, очень надёжная.
Mactep_romenta 02.08.2014
Вещь очень нужная. Если делаете ремонт, то обязательно пригодится! Я взял и ничуть не жалею.
Олег 02.08.2014
Я купил свой рубанок когда террасу на даче делал. Выбрал Интерскол Р-110. на мой взгляд, самая лучшая и надёжная модель.
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
Покупка
Продажа
USD
0.00
0.00
EUR
0.00
0.00
_
Электрический рубанок является незаменимым инструментом в строительных работах, когда используются неструганные доски. С его помощью может выполняться: черновая обработка, подгонка, срезание кромки, выбираться четверть.
Выбирая из 2-х рубанков, имеющих одинаковые характеристики, следует выбрать тот, у которого есть ручка и сзади, и спереди. В работе такой рубанок гораздо удобнее, легче управляется и предоставляет возможность для полного контроля всех движений.
